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 [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon

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Sylvain
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MessageSujet: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Mer 15 Fév 2012, 08:36

Appartement calme et très lumineux de type F4 au 8eme étage d'un immeuble d'un bon Standing, situé à BESANCON dans le quartier de Saint Claude,proche rue de Vesoul / zone Valentin.
Disponible à partir du 19/03/2012.
Appartement rénové en 2009 en bon état, exposé au sud-ouest avec une belle vue dégagée.
Le montant du loyer est de 600 € et les charges de 110 € (eau + chauffage), soit un loyer toutes charges comprises de 710 €. La caution est de 1 mois de loyer.
La surface habitable est de 68 m2 comprenant :un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine moderne équipée (sauf frigo,four et lave vaisselle : emplacements encastrés prévus), deux chambres avec prises téléphone ADSL, une salle de bain avec cabine de douche, lavabo, rangements et un emplacement pour une machine à laver (à chargement sur le dessus), WC séparé.
Nombreux placards de rangements. Fenêtres double vitrage et volets roulants neufs (2009).
Revêtements muraux : tapisseries et fibre de verre. Sols: carrelage et parquet sapin massif.
Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges). Eau chaude fournie par un cumulus électrique individuel situé dans la salle de bain.
Dépendances: une cave individuelle avec placard de rangements, un très grand garage individuel avec rangements et un local deux roues commun.
Equipements: ascenseur, digicode, interphone, accès ADSL et Câble TV.
Extérieur: un balcon, une loggia, une cour commune et des espaces verts.
Stationnement: garage personnel + nombreux parking extérieurs.
A proximité du bien se trouve une école, un collège, un lycée, le bus et des petits commerces, proche ttes commodités.

Adresse: Le Vert Galant - 23 A rue Jean Wyrsch, coté rue Violet à BESANCON.

C'est notre ancien appartement : le garage tient 4 motos et une voiture... Wink

Quelques photos avant rénovation et mise en place des doubles vitrages...















Contactez moi si intéressé(e)(s)(es)...


Dernière édition par Sylvain le Ven 02 Mar 2012, 10:16, édité 2 fois
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C_bing
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Mer 15 Fév 2012, 09:46

Sylvain a écrit:
La caution est de 2 mois
Juste pour info, c'est totalement illégal Wink
Depuis janvier 2008 (parution au JO article 10 loi n°2008-111, décret d'application du 9 janvier de la même année) les propriétaires ne sont plus en droit d'exiger qu'1 seul et unique mois de loyer en caution ...

Bonne location sinon oui
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Sylvain
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Mer 15 Fév 2012, 10:00

Ah oui, t'as raison : j'ai copié / collé le texte de la précédente offre... Je rectifie, merci ! Wink
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C_bing
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Mer 15 Fév 2012, 12:18

Je pense qu'il y a un paquet de proprios qui ne sont pas au courant, et qu'il y en a encore plus qui s'en tapent royalement et qui continuent à demander 2 mois de caution en toute impunité ... de toute façon, quand un proprio te sort "c'est 2 mois ou allez voir ailleurs", si tu veux vraiment l'appart, je pense que tu t'écrases et tu lâches les 2 mois ... Rolling Eyes Confused
Bon après, le jeu c'est de cartonner le proprio en te retournant vers les instances légales, et ça doit marcher encore mieux avec les agences immobilières, qui sont les premières à ignorer délibérément cette modification de la loi grr
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seboune
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Ven 02 Mar 2012, 09:12

les agences s'est pire elles demandent des frais qui n'existent pas histoire de faire pire....et surtout de garder la somme....pour être informer sylvain y'a des petits sites style locservice qui passent toutes les infos aux proprios régulièrement dans des newletters. Moi je suits comme ça pour me tenir informé et ça va bien ça permet d'être à jour aussi pour les diags divers, mise en confo etc....j'ai tourné pendant 5 6 ans avec deux appart et j'ai encore mon ancien F4 en loc aussi.
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sousbok
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Ven 02 Mar 2012, 09:27

L'iSF te guette Seboune mort de rire mort de rire
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Ven 02 Mar 2012, 10:06

sousbok a écrit:
L'iSF te guette Seboune mort de rire mort de rire








Méchant riche !!! oui oui oui
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C_bing
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Ven 02 Mar 2012, 11:22

Sylvain a écrit:
sousbok a écrit:
L'iSF te guette Seboune mort de rire mort de rire








Méchant riche !!! oui oui oui
Salauds d'pauvres !!! mort de rire mort de rire mort de rire
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Ven 02 Mar 2012, 11:36

Mathématiquement, si y'a moins de riches, y'a plus de pauvres, nan ? scratch

Mr.Red
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sousbok
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Ven 02 Mar 2012, 11:48

Ouais, n'empêche que rigolez pas... il va venir piocher dans vos bas de laine dans le monsieur toutmou là mort de rire mort de rire
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Ven 02 Mar 2012, 12:25

j'adorions comme tu causez bien la france, Sousb' mort de rire mort de rire

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" Il ne savait pas que c'était impossible, alors, il l'a fait. "
(Mark Twain)
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Ven 02 Mar 2012, 12:48

C'est l'émotionnement mort de rire mort de rire mort de rire mort de rire
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Ven 02 Mar 2012, 12:57

oh moi vous savez j'veux bien lui donner 75% de ce que je gagne au dessus d'1 million.....pis pour l'isf à part mon F4 le reste est à la banque... mort de rire

entre un vrai faux riche qui veut sauver les pauvres et un faux vrai riche qui veut taxer les riches....mieux vaut peut-être choisir un vrai pauvre riche qui veut taxer les pauvres les riches.... mort de rire
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Minifred
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Ven 02 Mar 2012, 13:29

Bein moi j'ai pas d'appart...et j'adorerais payer l'ISF !


mort de rire
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Ven 02 Mar 2012, 13:31

Ben perso, comme je n'ai que des dettes, je suis pas à la veille de le payer l'ISF mort de rire mort de rire mort de rire

Seb: j'avions pô tout comprenu à ce que tu a dit !
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Ven 02 Mar 2012, 18:06

le but étant de comprendre ce que l'on veut bien y comprendre s'est parfait sousbok !! mort de rire mort de rire
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sousbok
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MessageSujet: Re: [Ca y est, il est loué...] appartement F4 à Besançon   Ven 02 Mar 2012, 18:18

OK, donc c'est normal alors ! mort de rire
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